Estimation théorique
Le Parc,58230 Dun les Places (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Parc,58230-Dun les Places indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-en-Morvan (58003), comprenant 617 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-en-Morvan (58003), comprenant 617 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 289 | LE PARC | 8 | 196 | 864 | 255000€ | 1301€ |
2022-01-14 | 295 | LE GRAND VERNAY | 3 | 80 | 1155 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-23 | 457 | LES MOUILLES | 1 | 23 | 26042 | 128000€ | 5565€ |
2023-03-20 | 270 | MEZAUGUEUX | 3 | 80 | 870 | 169000€ | 2113€ |
2023-03-04 | 265 | MEZAUGUEUX | 3 | 87 | 126 | 120000€ | 1379€ |
2020-05-28 | 441 | LES BRULEES | 6 | 163 | 26471 | 825000€ | 5061€ |
2023-01-23 | 252 | LA VERNOIS | 4 | 65 | 616 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-05 | 228 | L HUIS DES CHENES | 7 | 108 | 2000 | 93000€ | 861€ |
2023-02-15 | 243 | LES PLACES | 3 | 96 | 924 | 235000€ | 2448€ |
2020-12-23 | 478 | LE CHAMP DE L ETANG | 4 | 88 | 950 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 233 | L HUIS DES CHENES | 3 | 67 | 275 | 55000€ | 821€ |
2022-04-16 | 245 | LE CHAMP DE L ETANG | 4 | 68 | 1148 | 117000€ | 1721€ |
2019-11-05 | 238 | LES PLACES | 6 | 197 | 1210 | 40000€ | 203€ |
2021-05-04 | 194 | LE BOURG | 4 | 78 | 582 | 24500€ | 314€ |
2022-07-29 | 16 | LE BOURG | 3 | 75 | 654 | 138000€ | 1840€ |
2020-07-01 | 323 | LES PRES DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 738 | 46000€ | 575€ |
2021-08-23 | 14 | LE BOURG | 5 | 142 | 210 | 225000€ | 1585€ |
2019-10-10 | 186 | MEZOCDEFROY | 4 | 53 | 322 | 48600€ | 917€ |
2022-11-04 | 186 | MEZOCDEFROY | 4 | 53 | 322 | 127000€ | 2396€ |
2021-12-03 | 480 | LE MONTOIS | 2 | 61 | 590 | 93500€ | 1533€ |
2022-09-29 | 183 | MEZOCDEFROY | 4 | 78 | 283 | 39500€ | 506€ |
2022-07-27 | 170 | MEZOCDEFROY | 3 | 75 | 1134 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-11 | 182 | MEZOCDEFROY | 4 | 122 | 1179 | 73200€ | 600€ |
2022-09-17 | 182 | MEZOCDEFROY | 4 | 122 | 1179 | 179500€ | 1471€ |
2021-03-10 | 173 | LE MONTOIS | 6 | 119 | 1040 | 99000€ | 832€ |
2019-07-18 | 482 | L HUIS GALLY | 3 | 105 | 820 | 110000€ | 1048€ |
2023-02-20 | 5000 | L HUIS GALLY | 3 | 87 | 500 | 171200€ | 1968€ |
2021-04-02 | 490 | MEZOCDEFROY | 3 | 93 | 753 | 110000€ | 1183€ |
2022-08-30 | 443 | LE MONTOIS | 3 | 120 | 1955 | 175000€ | 1458€ |
2023-05-30 | 29 | MEZAUGUICHARD | 5 | 100 | 344 | 70000€ | 700€ |
2022-10-07 | 38 | MEZAUGUICHARD | 5 | 207 | 1299 | 165000€ | 797€ |
2021-07-16 | 34 | MEZAUGUICHARD | 5 | 130 | 726 | 100000€ | 769€ |
2019-11-07 | 29 | LE SAUT DE GOULOUX | 3 | 72 | 660 | 48000€ | 667€ |
2019-11-29 | 169 | BONIN | 4 | 87 | 686 | 103000€ | 1184€ |
2021-01-27 | 430 | BORNOUX | 5 | 167 | 1214 | 215000€ | 1287€ |
2021-09-01 | 170 | BONIN | 3 | 49 | 271 | 25000€ | 510€ |
2023-05-15 | 1 | CHE DU FAUCOULIN | 2 | 45 | 183 | 35000€ | 778€ |
2020-08-07 | 162 | BONIN | 2 | 46 | 709 | 102000€ | 2217€ |
2022-10-20 | 49 | L HUIS BONIN | 3 | 42 | 405 | 22000€ | 524€ |
2022-05-20 | 45 | METZ ROBLIN | 2 | 44 | 2145 | 70000€ | 1591€ |
2021-01-25 | 190 | LE VERNET | 3 | 90 | 1025 | 119000€ | 1322€ |
2022-01-21 | 299 | CHE DES PRES GUIOTS | 3 | 90 | 1025 | 129000€ | 1433€ |
2022-08-05 | 5 | RTE DU BOIS L'ABBESSE | 4 | 113 | 858 | 67000€ | 593€ |
2021-10-22 | 418 | LES MAIRES | 3 | 79 | 377 | 130000€ | 1646€ |
2019-09-26 | 224 | NATALOUP | 4 | 63 | 352 | 57000€ | 905€ |
2019-05-23 | 155 | LE CHAMP DE SOYLSIS | 4 | 160 | 566 | 119000€ | 744€ |
2021-06-01 | 155 | LE CHAMP DE SOYLSIS | 4 | 160 | 566 | 183000€ | 1144€ |
2019-09-23 | 182 | LES BRUYERES | 3 | 45 | 981 | 68000€ | 1511€ |
2022-10-15 | 136 | LE MOULIN TRIPIER | 4 | 93 | 1665 | 275000€ | 2957€ |
2022-04-11 | 1 | CHE DES BOUFFEES | 4 | 76 | 1327 | 133000€ | 1750€ |
2019-07-02 | 429 | L HUIS BONIN | 4 | 59 | 14465 | 133000€ | 2254€ |
2023-03-21 | 3 | CHE DES BOUFFEES | 4 | 63 | 1395 | 54500€ | 865€ |
2023-03-24 | 6 | LE BOURG | 4 | 104 | 735 | 132050€ | 1270€ |
2021-02-09 | 25 | LAVAULT | 3 | 90 | 1738 | 85000€ | 944€ |
2021-02-27 | 25 | RUE DU PRE DES SOYES | 3 | 78 | 955 | 70000€ | 897€ |
2021-05-21 | 25 | RUE DU PRE DES SOYES | 3 | 78 | 955 | 100200€ | 1285€ |
2022-07-12 | 355 | BORNOUX | 2 | 50 | 1042 | 30000€ | 600€ |
2020-11-12 | 7 | LE BOURG | 3 | 61 | 971 | 41000€ | 672€ |
2021-09-16 | 474 | BORNOUX | 4 | 40 | 418 | 74518€ | 1863€ |
2020-07-28 | 12 | LE BOURG | 2 | 40 | 172 | 28000€ | 700€ |
2019-11-07 | 41 | LE BORNOU | 2 | 56 | 755 | 60000€ | 1071€ |
2023-01-05 | 47 | CHE DU THEURAIS | 3 | 78 | 530 | 85000€ | 1090€ |
2019-07-13 | 30 | LE BOURG | 2 | 80 | 433 | 35000€ | 438€ |
2023-04-18 | 300 | RTE D'ALLIGNY | 2 | 80 | 433 | 62000€ | 775€ |
2022-11-22 | 22 | LAVAULT | 2 | 105 | 805 | 103000€ | 981€ |
2020-02-14 | 70 | BOIS DE BRET | 3 | 80 | 1985 | 170000€ | 2125€ |
2019-09-26 | 385 | LES HATES | 5 | 160 | 1012 | 120000€ | 750€ |
2023-01-19 | 409 | RTE D'ALLIGNY | 2 | 80 | 540 | 36500€ | 456€ |
2020-06-17 | 193 | L HUIS BONNARDIN | 3 | 100 | 1010 | 110000€ | 1100€ |
2021-03-02 | 12 | IMP DE L'HUIS NAUDIN | 3 | 82 | 1500 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-25 | 53 | LE BOURG | 3 | 85 | 62 | 70200€ | 826€ |
2020-09-26 | 49 | LE BOURG | 4 | 122 | 147 | 74000€ | 607€ |
2021-10-15 | 104 | RTE DES CLOISEAUX | 5 | 100 | 273 | 223000€ | 2230€ |
2019-07-25 | 53 | LE BOURG | 3 | 56 | 113 | 37800€ | 675€ |
2023-01-27 | 89 | RTE DE LA FAYE | 1 | 36 | 440 | 90000€ | 2500€ |
2022-04-16 | 600 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 42 | 705 | 55000€ | 1310€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DU CHATEAU DE VELOTTE | 3 | 62 | 540 | 180000€ | 2903€ |
2020-09-17 | 454 | LES FIOTTES | 4 | 88 | 679 | 58000€ | 659€ |
2021-09-30 | 2 | IMP DE L'HUIS NAUDIN | 2 | 73 | 555 | 98000€ | 1342€ |
2019-07-20 | 377 | LE MOULIN DES GUITTES | 5 | 146 | 440 | 298000€ | 2041€ |
2020-06-12 | 451 | LES FIOTTES | 5 | 96 | 1352 | 100220€ | 1044€ |
2021-06-24 | 378 | LE MOULIN DES GUITTES | 3 | 53 | 460 | 290000€ | 5472€ |
2020-02-12 | 414 | L HUIS DES MEUNIERS | 8 | 148 | 3680 | 25000€ | 169€ |
2020-10-23 | 153 | LE CHAMP DE FOURRE | 2 | 35 | 807 | 87000€ | 2486€ |
2020-09-12 | 97 | PRE DAVAU | 5 | 107 | 1700 | 129000€ | 1206€ |
2019-12-12 | 150 | LA RUE NAUDIN | 2 | 42 | 836 | 66000€ | 1571€ |
2020-07-29 | 151 | LA RUE NAUDIN | 4 | 77 | 292 | 69000€ | 896€ |
2021-06-04 | 60 | METZ GARNIER | 3 | 62 | 743 | 58000€ | 935€ |
2021-10-04 | 132 | PRES DES ABIMES | 3 | 84 | 2614 | 79000€ | 940€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DU PRE DES SOYES | 2 | 46 | 840 | 26500€ | 576€ |
2023-05-30 | 62 | METZ GARNIER | 4 | 80 | 695 | 45000€ | 563€ |
2020-10-16 | 89 | LES PETITES FOURCHES | 3 | 56 | 282 | 80000€ | 1429€ |
2019-07-31 | 113 | LE ROBIN | 4 | 130 | 828 | 226000€ | 1738€ |
2019-10-30 | 130 | VAUCORNIAUX | 3 | 60 | 290 | 120000€ | 2000€ |
2023-01-14 | 21 | RTE DES TILLEULS | 3 | 60 | 290 | 220000€ | 3667€ |
2021-10-11 | 61 | CHE DU PUITS | 2 | 72 | 692 | 99000€ | 1375€ |
2021-11-29 | 200 | RTE D'AVALLON | 4 | 83 | 699 | 119000€ | 1434€ |